リフォーム用語集

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  • 地盤改良費

    地盤改良費とは、土地の地盤が軟弱な場合に地盤改良をするときにかかる費用のこと。地盤改良が必要かどうかは地盤調査の結果による。住宅を建築するときの地盤調査は、建てる予定の土地が建築物をしっかりと支えられるかをボーリング調査や土質試験などにより調査を行なう。調査の結果軟弱であると判明した場合には、その土質に合わせて最適な地盤改良を行なう。地盤改良の方法には、柱状改良や表層改良、鋼管杭など複数の方法がある。このうち一般住宅で多く行なわれているのは柱状改良で、地盤にセメントを注入して柱を作り建物を支える方法となる。地盤改良費は全額施主の負担となる。地盤調査の結果、地盤改良が必要でないと判断された場合には、地盤改良を行なわないので地盤改良費は発生しない。

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